Habona Research Center
Handelsimmobilienexpertise der Spitzenklasse
Warum ist Research so wichtig wie noch nie?
Digitalisierung, der demografische Wandel, die vielfältigen Nachhaltigkeitsziele und drastisch gestiegener Zeitdruck setzen vor allem Angebotsbereiche der Mitte - also zwischen Billig- und Luxussegment - unter Druck.
Marktanteile gehen verloren, insbesondere an digitale Communities und Marktplätze sowie an wohnortnahe und gut erreichbare Nahversorgungslagen.
Gleichzeitig stehen hochwertige, spitz positionierte Qualitätsprodukte einerseits und einfache, sehr preisgünstige Alltagsartikel andererseits in der Gunst der Verbraucher. In einem nicht aufhaltbaren Ausleseprozess hat sich die Assetklasse Einzelhandelsimmobilie in viele Einzelteile aufgefächert. Einige haben eine goldene Zukunft.
Research Center Kennziffern - Daten - Analysen
Unser Research Center verfügt über eine hochspezialisierte Datenkompetenz. Aber mehr denn je gilt: Qualität vor Quantität!
Die Kenntnis der Ansprüche und des Wettbewerbsverhaltens des Einzelhandels ist essenziell für die Chancenbewertung einer Handelsimmobilie.
Der Preis einer Immobilie ist der, der gezahlt wird. Benchmarks der Habona-Angebots- und Transaktionsdatenbank erlauben die Plausibilisierung von Preisindikationen.
Mit Bevölkerungsstrukturdaten auf Straßenabschnittsebene können auch auf kleinräumlicher Ebene Potenziale treffsicher identifiziert werden.
Langfristige Verschiebungen im Ausgabeverhalten, aktuelle Störfaktoren und neue Bedürfnisse setzen der Performance von Handelsimmobilien und ihrer Mieter den Rahmen.
