Wertindikation Rückhalt für den Fair Value

Jede Handelsimmobilie ist hinsichtlich Lage und Konzeption einzigartig, was in den Standardverfahren der Immobilienbewertung nicht immer adäquat abgebildet werden kann. Insbesondere in kritischen Marktphasen werden Risiken auf Basis vergangenheitsorientierter Daten überzeichnet.  

Im Rahmen der CRR-III-Umsetzung wird ein neues Betrachtungskonzept von nachhaltigen Marktwerten über die Kreditlebenszeit hinaus zur Pflicht. Hierfür werden präzisere und marktnähere Daten und Informationen benötigt, um Abschläge zu vermeiden. Wir unterstützen dabei, Lücken zu füllen und Chancen zu wahren.

Wir identifizieren Potenziale, entwickeln Argumente und veranschaulichen die finanziellen Auswirkungen auf die Ertragslage der Immobilie. Auf Grundlage valider Benchmarks erstellen wir eine Ertrags- und Entwicklungsperspektive, die Gutachtern und Finanzierungspartnern die Grundlage für einen positiven Ausblick ermöglichen.